2019-09-06
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（一）
1、設備運雜費=設備原價×設備運雜費率
2、材料費=材料凈重×(1+加工損耗系數(shù))×每噸材料綜合價
3、加工費=設備總重量×設備每噸加工費
4、輔助材料費=設備總重量×輔助材料費指標
5、專用工具費=(材料費+加工費+輔助材料費)×一定百分比a
6、廢品損失費=(材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費)×一定百分比b
7、包裝費=(材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費)×百分比c
8、利潤=(材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費)×百分比d
9、稅金(增值稅)=當期銷售稅額-進項稅額當期銷售稅額=銷售額×適用增值稅率銷售額=材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利潤
10、國產(chǎn)單臺非標準設備原價=材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利潤+稅金
11、進口設備抵岸價=CIF+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費國際運費=原幣貨價(FOB)×運費率國際運費=運量×單位運價運輸保險費=(FOB+國外運費)×保險費率÷(1-保險費率)銀行財務費=人民幣貨價(FOB)×銀行財務費率外貿(mào)手續(xù)費=(FOB+國際運費+運輸保險費)×外貿(mào)手續(xù)費率(1.5%)關稅=到岸價格(CIF)×進口關稅稅率CIF= FOB+國際運費+運輸保險費進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅稅率組成計稅價格=關稅完稅價格+關稅+消費稅消費稅=(CIF+關稅)×消費稅率÷(1-消費稅稅率)海關監(jiān)管手續(xù)費=CIF×費率(0.3%)車輛購置附加費=(CIF+關稅+消費稅+增值稅)×進口車輛購置附加費率
12、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設備購置費×定額費率
13、直接工程費=人工費+材料費+施工機械使用費
14、人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)
15、材料費=∑(材料消耗量×材料基價)+檢驗試驗費
16、施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)
17、措施費=環(huán)境保護費+文明施工費+安全施工費+臨時設施費+夜間施工增加費+二次搬運費+大型機械設備進出場及安拆費+模板及支架費+腳手架費+已完工程及設備保護費+施工降水排水費
18、間接費=規(guī)費+企業(yè)管理費
19、規(guī)費=工程排污費+工程定額測定費+社會保障費+住房公積金+危險作業(yè)意外傷害保險
20、社會保障費=養(yǎng)老保險費+失業(yè)保險費+醫(yī)療保險費
21、企業(yè)管理費=管理人員工資+辦公費+差旅交通費+固定資產(chǎn)使用費+工具用具使用費+勞動保險費+工會經(jīng)費+職工教育經(jīng)費+財產(chǎn)保險費+財務費+稅金+其他
22、管理人員工資=基本工資+工資性補貼+職工福利費+勞動保護費
23、勞動保險費=易地安家補助費+職工退職金+六個月以下的病假人員工資+喪葬補助費+撫恤費+離休干部經(jīng)費
24、間接費=直接費合計×間接費費率(%)間接費=直接費中的人工費和機械費合計×間接費費率(%)間接費=直接費中的人工費合計×間接費費率(%)
25、利潤=(直接費+間接費)×相應利潤率(%)利潤=直接費中的人工費和機械費合計×相應利潤率(%)利潤=直接費中的人工費合計×相應利潤率(%)
26、稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率(%)
綜合稅率：市區(qū)----3.41%;縣城、鎮(zhèn)----3.35%;其他----3.22%
27、工程建設其他費用=土地使用費+與工程建設有關的其他費用+與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用
28、土地使用費=土地征用及遷移補嘗費+土地使用權出讓金
29、與項目建設有關的其他費用=建設單位管理費+勘察設計費+研究試驗費+建設單位臨時設施費+工程監(jiān)理費+工程保險費+引進技術和進口設備其他費用+工程承包費
30、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用=聯(lián)合試運轉費+生產(chǎn)準備費+辦公和生活家具購置費
31、工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間
32、規(guī)范時間=準備與結束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間
33、施工機械時間定額=1/機械臺班產(chǎn)量定額指標
（二）
1、基本用工=∑(綜合取定的工程量×勞動定額)
2、超運距=預算定額取定運距-勞動定額已包括的運距
3、輔助用工=∑(材料加工數(shù)量×相應的加工勞動定額)
4、人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)=10%~15%
5、材料損耗率=損耗量/凈用量×100%材料損耗量=材料凈用量×損耗率材料損耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量×(1+損耗率)
6、預算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班×(1+機械幅度差系數(shù))
7、基本工資G1=生產(chǎn)工人平均月工資/年平均每月法定工作日
8、年平均每月法定工作日=(全年日歷日-法定假日)/12
9、工資性補貼G2=∑年發(fā)放標準/(全年日歷日-法定假日)+∑月發(fā)放標準/年平均每月法定工作日+每工作日發(fā)放標準
10、生產(chǎn)工人輔助工資G3=全年無效工作日×(G1+G2)/(全年日歷日-法定假日)
11、職工福利費G4=(G1+G2+G3)×福利費計提比例(%)
12、生產(chǎn)工人勞動保護費G5=生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護費/(全年日歷日-法定假日)
13、運輸損耗=(材料原價+運雜費)×相應材料損耗率
14、采購及保管費=材料運到工地倉庫價格×采購及保管費率
15、材料基價={(供應價格+運雜費)×[1+運輸損耗率(%)]}×[1+采購及保管費率(%)]
16、檢驗試驗費=∑(單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量)
17、臺班折舊費=機械預算價格×(1-殘值率)×時間價值系數(shù)/耐用總臺班
18、時間價值系數(shù)=1+(折舊年限+1)×年折現(xiàn)率/2
19、耐用總臺班=折舊年限×年工作臺班=大修間隔臺班×大修周期
20、大修周期=壽命期大修理次數(shù)+1
21、臺班大修理費=一次大修理費×壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班
22、臺班經(jīng)修費=臺班大修費×臺班經(jīng)常修理費系數(shù)K
23、臺班安拆費及場外運費=一次安拆費及場外運費×年平均安拆次數(shù)/年工作臺班
24、臺班人工費=人工消耗量×(1+年制度工作日×年工作臺班)×人工單價/年工作臺班
25、臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量×相應單價
26、臺班養(yǎng)路費及車船使用稅=(年養(yǎng)路費+年車船使用稅+年保險費+年檢費用)/年工作臺班
27、人工費(材料費、施工機械使用費)價格指數(shù)=報告期單價Pn/基期單價P0
（三）
1、措施費(間接費、工程建設其他費)費率指數(shù)=報告期費率Pn/基期單價P0
2、拉斯貝爾體系Kp=∑(q0p1)/∑(q0p0)
其中：
Kp——綜合指數(shù)
p1、p0——報告期與基期價格
q0——基期數(shù)量
3、派許體系Kp=∑(q1p1)/∑(q1p0)
其中：
q1——報告期數(shù)量
4、設備、工器具價格指數(shù)=∑(報告期設備工器具單價×報告期購置數(shù)量)/∑(基期設備工器具單價×報告期購置數(shù)量)
5、建筑安裝工程造價指數(shù)=報告期建筑安裝工程/(報告期人工費/人工費指數(shù)+報告期材料費/材料費指數(shù)+報告期施工機械使用費/施工機械使用費指數(shù)+報告期措施費/措施費指數(shù)+利潤+稅金)
6、建筑項目或單項工程指數(shù)=報告期建設項目或單項工程造價/(報告期建筑安裝工程費/建筑安裝工程造價指數(shù)+報告期設備工器具費用/設備、工器具價格指數(shù)+報告期工程建設其他費/工程建設其他費指數(shù))
7、單位生產(chǎn)能力估算法C2=(C1/Q1)×Q2×f
其中：
C2——擬建項目靜態(tài)投資額
C1——已建類似項目的靜態(tài)投資額
Q1——已建類似項目的生產(chǎn)能力
Q2——擬建項目的生產(chǎn)能力
f——不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)
8、生產(chǎn)能力指數(shù)法C2=C1×(Q2/Q1)x×f
其中：
x——生產(chǎn)能力指數(shù)
9、設備系數(shù)法：C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I
其中：
E——擬建項目設備費
I——擬建項目的其他費用
f1、f2……——綜合調(diào)整系數(shù)
P1、P2……——已建項目中建筑安裝費及其他工程費等與設備費的比例主體專業(yè)系數(shù)法公式同上。
10、朗格系數(shù)法：C=E×(1+∑Ki)×Kc
其中：
C——總建設費用
E——主設備費用
Ki——管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)
Kc——管理費、合同費、應急費等薦費用的估算系數(shù)
11、朗格系數(shù)KL=(1+∑Ki)×Kc
12、比例估算法I=(∑QiPi)/K
其中：
I——擬建項目的建設投資
Qi——第i種設備的數(shù)量
Pi——第i種設備的單價(到廠價格)
K----已建項目主要設備投資占擬建項目投資的比例
13、安裝工程費=設備原價×安裝費率安裝工程費=設備噸位×每噸安裝費安裝工程費=安裝工程實物量×安裝費用指標
14、分項詳細估算法針對流動資金流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債
15、擴大指標估算法：年流動資金額=年費用基數(shù)×各類流動資金率年流動資金額=年產(chǎn)量×單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動資金額
（四）
1、投資收益率=年凈收益/項目全部投資×100%
2、投資利潤率=利潤總額/投資總額
3、投資利稅率=(利潤總額+銷售稅金及附加)/投資總額
4、資本金利潤率=稅后利潤/資本金
5、借款償還期=償清債務年份數(shù)-1+償清債務當年應付的本息/當年可用于償債的資金總額
6、資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額
7、流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負債總額
8、速度比率=速度資產(chǎn)總額/流動負債總額
9、速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨
10、建筑系數(shù)=建筑密度=建筑占地面積/廠區(qū)占地面積
11、土地利用系數(shù)=(建筑占地面積+廠區(qū)道路占地面積+工程管網(wǎng)占地面積)/廠區(qū)占地面積
12、綠化系數(shù)=廠區(qū)綠化面積/廠區(qū)占地面積
13、居住小區(qū)建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積×100%
14、居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積×100%
15、居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積
16、居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積
17、人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地總面積
18、人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積
19、綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地總面積×100%
20、平面系數(shù)K=居住面積/建筑面積×100%
21、平面系數(shù)K1=居住面積/有效面積×100%
22、平面系數(shù)K2=輔助面積/有效面積×100%
23、平面系數(shù)K3=結構面積/建筑面積×100%
24、居住面積=有效面積-交通面積
25、建筑面積=有效面積+結構面積
26、單元周長指標=單元周長/單元建筑面積(m/㎡)
27、建筑周長面積=建筑周長/建筑占地面積(m/㎡)
28、建筑體積指標=建筑體積/建筑面積(m³/㎡)
29、戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數(shù)
30、戶均使用面積=使用總面積/總戶數(shù)
31、戶均面寬指標=建筑物總長度/總戶數(shù)